Жилищные споры

Жилищные дела являются самыми распространенными судебными спорами, так как могут включать в себя не только жилищные правоотношения (например: семейные и наследственные).

Основные жилищные дела и споры

• Снятие с регистрационного учета - выписать из квартиры.
• Выселение из квартиры.
• Признание права собственности на жилое помещение.
• Признании недействительным договора купли-продажи, мены, дарения жилого помещения.
• Ведение дел о возмещении ущерба причинённого заливом квартиры (некачественным ремонтом).
• Дела о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
• Определение порядка пользования жилым помещением.
• Споры, касающиеся долевого участия в строительстве.
• Истребование имущества из чужого незаконного владения.
• Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке.
• Оспаривание отчуждения доли в праве долевой собственности.
• Оспаривание преимущественного права покупки доли в праве долевой собственности.
• Пресечение использования жилого помещения не по назначению.
• Признание права собственности на жилое помещение в порядке наследования.
• Возложение обязанностей по демонтажу самовольно установленных конструкций на фасаде жилого дома.
• Признание незаконным отказа отказа в приватизации жилого помещения.

Жилищные дела по направлениям

Признание сделки недействительной (завещания, договоров купли-продажи, дарения, ренты) совершенных

• под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств;
• с целью, противной основам правопорядка и нравственности;
• гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими.

Недействительность сделок с жилой недвижимостью

• Признание договоров купли-продажи, дарения, ренты мнимой, притворной сделкой.
• Признание недействительным завещания, договоров купли-продажи, дарения, ренты не соответствующими закону.
• Признание незаключенными договоров купли-продажи, дарения ренты.
• Признание недействительными договоров купли-продажи, дарения, ренты, совершенных без согласия супруга.
• Признание недействительными договоров купли-продажи, дарения, ренты, заключенных неуполномоченными лицами.

Отдельные жилищные споры

• Споры, касающиеся требований граждан изменения размеров жилой площади.
• Споры, связанные с решением жилищных вопросов при получении наследства.
• Споры, возникающие в процессе приватизации жилых помещений.
• Оспаривание решений органов жилищно-строительных кооперативов.
• Споры по предварительным договорам купли-продажи.
• Оспаривание отчуждения недвижимого имущества, обремененного залогом.
• Оспаривание процедуры реализации заложенного имущества.
• Дела о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.
• Споры между нанимателем и постоянно проживающими вместе с ним гражданами.
• Споры о преимущественном праве нанимателя на заключение договора на новый срок.
• Споры о расторжении договора найма жилого помещения.
• Споры о предоставлении жилого помещения в безвозмездное пользование.
• Оспаривание процедуры отчуждения недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится.
• Споры об обращении взыскания на долю в общем имуществе.
• Споры по договору страхования недвижимого имущества.
• Оспаривание факта намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий.
• Споры о праве собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
• Споры по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
• Споры об изменении границ помещений в многоквартирном доме.
• Споры о праве собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире.
• Обжалование решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
• Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным.
• Споры по принудительному обмену.
• Обжалование порядка предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания.
• Обжалование порядка предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома.

Юридические услуги в области жилищного права

Ведение жилищных дел в судах и решение задач в области жилищных правоотношений, требует комплекс познаний и практики, как в жилищном праве, так и в других областях права. Только юрист по жилищным делам способен обеспечить грамотное ведение жилищного дела в суде. Жилищный юрист обладает данным комплексом знаний и солидным, успешным, практическим опытом.

Имея, практический опыт защиты и представления интересов граждан в жилищных спорах и применения жилищного законодательства я предлагаю юридическое сопровождение по ведению дел в судах, если Вам необходимо выписать из квартиры, выселение, признание права собственности, признание сделки недействительной и другие жилищные споры, обращайтесь по моим контактам.

Помните, что юрист по жилищным вопросам вначале изучает перспективы дела, а потом договаривается о самом деле, поэтому, я рекомендуем своим Клиентам подготовить документы, относящиеся к предмету жилищного дела, для того, чтобы разговор был предметным.