• +7 (903) 553-34-23
  • +7 (495) 790-77-37

Жилищные споры

Ведение дел в судах по жилищным спорам

Жилищные дела являются самыми распространенными судебными спорами, так как могут включать в себя не только жилищные правоотношения (например: семейные и наследственные).

Основные жилищные дела и споры

  • Снятие с регистрационного учёта (выписка из квартиры);
  • Выселение из квартиры;
  • Признание права собственности на жилое помещение;
  • Признании недействительным договора купли-продажи, мены, дарения жилого помещения;
  • Ведение дел о возмещении ущерба причинённого заливом квартиры (некачественным ремонтом);
  • Определение порядка пользования жилым помещением;
  • Споры, касающиеся долевого участия в строительстве;
  • Истребование имущества из чужого незаконного владения;
  • Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке;
  • Оспаривание отчуждения доли в праве долевой собственности;
  • Оспаривание преимущественного права покупки доли в праве долевой собственности.

 

Жилищные дела по направлениям

Признание сделки недействительной (завещания, договоров купли-продажи, дарения, ренты) совершенных:

  • под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств;
  • с целью, противной основам правопорядка и нравственности;
  • гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими.

 

Недействительность сделок с жилой недвижимостью

  • Признание договоров купли-продажи, дарения, ренты мнимой, притворной сделкой.
  • Признание недействительным завещания, договоров купли-продажи, дарения, ренты не соответствующими закону.
  • Признание незаключенными договоров купли-продажи, дарения ренты.
  • Признание недействительными договоров купли-продажи, дарения, ренты, совершенных без согласия супруга.
  • Признание недействительными договоров купли-продажи, дарения, ренты, заключенных неуполномоченными лицами.

 

Отдельные жилищные споры

  • Споры, касающиеся требований граждан изменения размеров жилой площади;
  • Споры, связанные с решением жилищных вопросов при получении наследства;
  • Споры, возникающие в процессе приватизации жилых помещений;
  • Оспаривание решений органов жилищно-строительных кооперативов;
  • Споры по предварительным договорам купли-продажи.
  • Оспаривание отчуждения недвижимого имущества, обремененного залогом.
  • Оспаривание процедуры реализации заложенного имущества.
  • Споры о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.
  • Споры между нанимателем и постоянно проживающими вместе с ним гражданами.
  • Споры о преимущественном праве нанимателя на заключение договора на новый срок.
  • Споры о расторжении договора найма жилого помещения.
  • Споры о предоставлении жилого помещения в безвозмездное пользование.
  • Оспаривание процедуры отчуждения недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится.
  • Споры об обращении взыскания на долю в общем имуществе.
  • Споры по договору страхования недвижимого имущества.
  • Оспаривание факта намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий.
  • Споры о праве собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
  • Споры по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
  • Споры об изменении границ помещений в многоквартирном доме.
  • Споры о праве собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире.
  • Обжалование решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
  • Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным.
  • Споры по принудительному обмену;
  • Обжалование порядка предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания;
  • Обжалование порядка предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома.

 

Юридические услуги в области жилищного права

  • Восстановление сроков исковой давности по недействительным сделкам;
  • Юридическое сопровождение управления многоквартирными домами;
  • Юридическое сопровождение перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое;
  • Юридическое сопровождение переустройства, перепланировки;
  • Юридическое сопровождение заключения и расторжения договоров безвозмездного пользования объектом недвижимости.
  • Другие вопросы и споры жилищной сферы и правоприменения жилищного законодательства.

 

Ведение жилищных дел в судах и решение задач в области жилищных правоотношений, требует комплекс познаний и практики, как в жилищном праве, так и в других областях права. Только юрист по жилищным делам способен обеспечить грамотное ведение жилищного дела в суде. Жилищный юрист обладает данным комплексом знаний и солидным, успешным, практическим опытом.

Имея, практический опыт защиты и представления интересов граждан в жилищных спорах и применения жилищного законодательства мы предлагаем юридическое сопровождение по ведению дел в судах, если Вам необходимо выписать из квартиры, выселение, признание права собственности, признание сделки недействительной и другие жилищные споры, обращайтесь по нашим контактам.

Помните, что юрист по жилищным вопросам вначале изучает перспективы дела, а потом договаривается о самом деле, поэтому, мы рекомендуем своим клиентам подготовить документы, относящиеся к предмету жилищного дела, для того, чтобы разговор был предметным.

Новости
Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может явля...
При причинении вреда несовершеннолетнему на территории образовательного учреждения, к участию в деле в качестве соответчика должно быть...
Раздел бизнеса индивидуальной предпринимательской деятельности, как совместно нажитого имущества супругов Из Определения Судебной к...