• +7 (903) 553-34-23
  • +7 (495) 790-77-37

Жилищные споры

Ведение дел в судах по жилищным спорам

Жилищные дела являются самыми распространенными судебными спорами, так как могут включать в себя не только жилищные правоотношения (например: семейные и наследственные).

Основные жилищные дела и споры

  • Снятие с регистрационного учета - выписать из квартиры.
  • Выселение из квартиры.
  • Признание права собственности на жилое помещение.
  • Признании недействительным договора купли-продажи, мены, дарения жилого помещения.
  • Ведение дел о возмещении ущерба причинённого заливом квартиры (некачественным ремонтом).
  • Дела о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
  • Определение порядка пользования жилым помещением.
  • Споры, касающиеся долевого участия в строительстве.
  • Истребование имущества из чужого незаконного владения.
  • Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке.
  • Оспаривание отчуждения доли в праве долевой собственности.
  • Оспаривание преимущественного права покупки доли в праве долевой собственности.
  • Пресечение использования жилого помещения не по назначению.
  • Признание права собственности на жилое помещение в порядке наследования.
  • Возложение обязанностей по демонтажу самовольно установленных конструкций на фасаде жилого дома.
  • Признание незаконным отказа отказа в приватизации жилого помещения.

 

Жилищные дела по направлениям

Признание сделки недействительной (завещания, договоров купли-продажи, дарения, ренты) совершенных:

  • под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств;
  • с целью, противной основам правопорядка и нравственности;
  • гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими.

 

Недействительность сделок с жилой недвижимостью

  • Признание договоров купли-продажи, дарения, ренты мнимой, притворной сделкой.
  • Признание недействительным завещания, договоров купли-продажи, дарения, ренты не соответствующими закону.
  • Признание незаключенными договоров купли-продажи, дарения ренты.
  • Признание недействительными договоров купли-продажи, дарения, ренты, совершенных без согласия супруга.
  • Признание недействительными договоров купли-продажи, дарения, ренты, заключенных неуполномоченными лицами.

 

Отдельные жилищные споры

  • Споры, касающиеся требований граждан изменения размеров жилой площади.
  • Споры, связанные с решением жилищных вопросов при получении наследства.
  • Споры, возникающие в процессе приватизации жилых помещений.
  • Оспаривание решений органов жилищно-строительных кооперативов.
  • Споры по предварительным договорам купли-продажи.
  • Оспаривание отчуждения недвижимого имущества, обремененного залогом.
  • Оспаривание процедуры реализации заложенного имущества.
  • Дела о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.
  • Споры между нанимателем и постоянно проживающими вместе с ним гражданами.
  • Споры о преимущественном праве нанимателя на заключение договора на новый срок.
  • Споры о расторжении договора найма жилого помещения.
  • Споры о предоставлении жилого помещения в безвозмездное пользование.
  • Оспаривание процедуры отчуждения недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится.
  • Споры об обращении взыскания на долю в общем имуществе.
  • Споры по договору страхования недвижимого имущества.
  • Оспаривание факта намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий.
  • Споры о праве собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
  • Споры по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
  • Споры об изменении границ помещений в многоквартирном доме.
  • Споры о праве собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире.
  • Обжалование решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
  • Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным.
  • Споры по принудительному обмену.
  • Обжалование порядка предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания.
  • Обжалование порядка предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома.

 

Юридические услуги в области жилищного права

  • Восстановление сроков исковой давности по недействительным сделкам.
  • Юридическое сопровождение управления многоквартирными домами.
  • Юридическое сопровождение перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.
  • Юридическое обеспечение переустройства, перепланировки.
  • Юридическая помощь при заключении и расторжении договоров безвозмездного пользования объектом недвижимости.
  • Другие вопросы и споры жилищной сферы и правоприменения жилищного законодательства.

 

Ведение жилищных дел в судах и решение задач в области жилищных правоотношений, требует комплекс познаний и практики, как в жилищном праве, так и в других областях права. Только юрист по жилищным делам способен обеспечить грамотное ведение жилищного дела в суде. Жилищный юрист обладает данным комплексом знаний и солидным, успешным, практическим опытом.

Имея, практический опыт защиты и представления интересов граждан в жилищных спорах и применения жилищного законодательства мы предлагаем юридическое сопровождение по ведению дел в судах, если Вам необходимо выписать из квартиры, выселение, признание права собственности, признание сделки недействительной и другие жилищные споры, обращайтесь по нашим контактам.

Помните, что юрист по жилищным вопросам вначале изучает перспективы дела, а потом договаривается о самом деле, поэтому, мы рекомендуем своим Клиентам подготовить документы, относящиеся к предмету жилищного дела, для того, чтобы разговор был предметным.

Данную категорию дел ведет лично судебный юрист Соколов Алексей Владимирович - судебная практика 16 лет.

Новости
Пропуск работником срока для обращения в суд Из Определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федер...
Раздел совместно нажитого имущества и исключение из его состава квартиры Из Определения Судебной коллегии по гражданским делам Верх...
Кредиторы приняли решение о приобретении должнику иного жилого помещения меньшей площадью и стоимостью взамен имеющейся у него квартиры...