• +7 (903) 553-34-23
  • +7 (495) 790-77-37

Материнский капитал – раздел имущества супругов

опубликовано: 18-02-2020

Дети признаются участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный на средства материнского капитала

 

Из Определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 11.06.2019 № 18-КГ19-57

 

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

 

В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

 

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

 

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

 

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

 

Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

 

Исходя из положений указанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

 

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

 

Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

 

Необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

 

Из материалов дела видно, что квартира <...>, находящаяся по адресу: Республика <...>, была приобретена в период брака М.Е.В. и М.Е.А. При этом спорное жилое помещение было приобретено за счет денежных средств, полученных по заключенному между М.Е.А. и ОАО «Сбербанк России» кредитному договору от 31 августа 2012 г., часть кредитного долга в сумме 387 640 руб. 30 коп. погашена за счет средств материнского (семейного) капитала. Рыночная стоимость спорной квартиры согласно заключению эксперта от 17 сентября 2017 г. № 060-08/17 составляет 1 685 758 руб.

 

Между тем суд первой инстанции в нарушение вышеприведенных положений закона полностью исключил спорное жилое помещение из общего состава совместно нажитого имущества сторон, подлежащего разделу, не определил в квартире супружескую долю ответчика, не установил доли детей в общем имуществе с учетом их долей в материнском капитале, признав право собственности на квартиру только за М.Е.В. и несовершеннолетними детьми без учета доли М.Е.А.

 

Судебная коллегия Верховного Суда Российской Федерации находит, что допущенные судом первой и апелляционной инстанций нарушения норм материального права в части исключения спорной квартиры из общего состава совместно нажитого супругами имущества, подлежащего разделу, и признания права общей долевой собственности на квартиру только за истцом и несовершеннолетними детьми, являются существенными, они повлияли на исход дела и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов М.Е.А. В связи с чем, решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 5 декабря 2017 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15 ноября 2018 г. в данной части, а также в части взыскания с М.Е.А. государственной пошлины в доход бюджета подлежат отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Новости
Супруги, вправе по своему усмотрению изменять режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке, включать в брачный дого...
Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судами не учтено, что вступившим в законную силу судебным актом режим совместной собст...
Спорные денежные средства, являющиеся общим имуществом супругов, были израсходованы вопреки воле супруги и не в интересах семьи Из Опр...